你住著的是誰的房子？

你住著的是誰的房子？

投資房產與其他領域的投資並無不同，因為其根本目的都是謀求增值空間，也是為了賺錢。但房地產被人們定性為“不動產”，在投資過程中，會有諸多如當地法令，稅務制度更動，財富曝光等“附屬成本（即潛在風險）”。如若疏于對其附屬成本的控制與測算，投資房地產在高獲利的同時也潛在著超出預想的風險，甚至時有所聞“富商招忌”引來殺身之禍。如何有效控制不動產投資回報與風險，這是另類方法討論的目的與動機。縱觀當今社會，到處充斥著豪宅、名人榜、富豪榜或全國首富等林林總總冠以引人注目之名等。在這樣一個稍有疏忽便有可能一敗塗地的大環境中，只因為人們多半在追求和累積財富的過程中，少了一份對收益與風險的認知與規劃，其實，真正的財富是不帶有憂傷成分的。讓不動產投資的“招蜂引蝶”變得蹤跡難覓當然是有相當的難度！但如果閣下有一份正確的認識，是知道從何做起的。
   

張君利用往返香港與內地經商的經驗，在新加坡成立了一個投資中國不動產的控股公司。這個公司名下擁有多個不同的香港子公司，而且每一個子公司都擁有一棟或數棟豪宅或別墅。張君利用這種方法經營內地的房產多年，獲利的豐厚程度是常人無法想像的，但是外界並沒有知曉他的財富與資產的分佈。有密友說，張君在這些房產租售、買賣過程中根本就不會有所謂的產權變更、交易環節繁多和巨額交易稅等問題。此為仁兄在財富累積、資產自由化全球配置以及稅款規避方面的獨道乃至其附屬性利益是無法一一列述的。閣下至此或許已經開始有了一個實務性的質疑：我如何能擁有張君的經驗？張君怎麼可能教授這樣的“技術與規劃”？就算結構完成，又有誰能代為經營與執行？最後是“我如何信得過這位可能的執行人?   ”等等等的困惑、、、、、、