房產限購令 破解偏招商機搶搶滾

【世界日報╱大陸新聞組北京28日電】 2011.02.28

各地房地產限購細則陸續出台，網路論壇上不少帖子開始傳授應對限購的「招數」：以公司名義「曲線購房」、冒充公司員工，甚至用「假離婚」，讓其中一方成為「無房戶」，便可再購住房。

中國青年報報導，限購令一出，不少投機炒房資金被有效卡住。

不過，一些規避限購的「策略」也應運而生。

綜合起來，主要有：—以公司名義「曲線購房」。

上海一些中介表示，近期有不少購房者來電詢問能否借用公司名義買房，「但契稅要全額繳納，還要繳納印花稅、房產稅。」

還有先簽合同暫不過戶，不少網民說「先簽購房合同書，等以後有了購房資格再過戶。」中介近期常提出這類建議。

報導指出，冒充公司員工補齊稅款。

北京一網民介紹自己的經歷：「售樓小姐說，可以通過辦理假的納稅證明來買房。找一公司，冒充是其員工，補齊五年的稅款，加上給公司和黃牛的錢，五年的納稅紀錄大概4、5萬元就可以拿到。」

據報導，還有採用「假結婚」、「假離婚」等手段。

比如，夫妻離婚後可使一方成為「無房戶」，便可再購住房。或者透過結婚滿足戶籍要求。

一網民發帖稱，限購令一出，她的一位好朋友就透過 「假結婚」賺了一筆：「假結婚的報酬是房價的1%，對方買了套230萬元的房子，我姐妹就拿了2萬3000元。假結婚完事後，雙方結婚紀錄再由對方想辦法到民政局去刪除。」

不少網民甚至從「限購令」中挖掘出商機。

有新浪網民發帖稱：「快速補交深圳買房貸款所需要的個人所得稅稅單，只需一個工作日即可……我公司願為有需求的客戶提供專業、方便、快捷的服務。」